Строительная экспертиза самовольной постройки в Москве и Московской области

Строительная экспертиза самовольных построек

Строительная экспертиза самовольных построек и узаконение самостроя в Москве и Московской области: профессиональные услуги по доступным ценам

Бывают ситуации, когда на недвижимость не оформлено право собственности. Такие здания и сооружения относятся к категории самовольных застроек, но в определенный период для застройщика это был единственный способ получить хоть что-то для проживания. Поэтому государство дает определенные возможности для узаконивания построек.

По сути, это гражданское правонарушение, и оно может завершиться сносом, причем за счет застройщика. У вас возникла такая ситуация? Обращайтесь в Группу компаний «Платинум». С нашей помощью самовольная постройка получит статус полноценного объекта гражданских прав.

Право собственности на самострой не возникнет само собой из-за давности застройки или покупки у владельца, давно построившего дом.

Права оформляются в установленном судебном порядке. Постройка будет сохранена при определенных параметрах, но это надо доказать.

Наши специалисты проведут строительную экспертизу самовольных построек и оформят соответствующее официальное заключение, поскольку имеют все допуски для ведения данного вида деятельности. Мы готовы защищать наши выводы в судебном порядке.

В суд для узаконения самовольных построек необходимо предоставить определенный список документов, и наше экспертное заключение среди них один из ведущих.

Что подтверждает официальная и независимая экспертиза

Результатом самовольного строительства может стать распоряжение о сносе сооружения или признание права собственности в судебном порядке. Конечно, все заинтересованы во втором варианте развития событий.

Узаконить самовольную постройку позволяют документы, которые подтверждают соответствие построенного здания нормам:

  • техническим,
  • санитарно эпидемиологическим,
  • экологическим,
  • противопожарным.

Потребуются также документы, подтверждающие, что сохранение самовольной постройки не нарушит законные интересы и права третьих лиц. На все эти и некоторые другие вопросы ответит строительная экспертиза, выполненная ГК «Платинум».

Обращаются к нам не только при отсутствии документов на дом. Самовольной постройка признается в одной из следующих ситуаций:

  • строительство объекта изначально проводилось без получения для этого необходимых разрешений;
  • возведение осуществили с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, которые периодически меняются;
  • объект не соответствует целевому назначению, разрешенному использованию земельного участка;
  • здание или сооружение появилось на участке при нарушении требований земельного законодательства.

Каждая ситуация требует индивидуального подхода для того, чтобы узаконить дом. Перед экспертом при проведении обследования традиционно стоят типовые задачи. Основные вопросы, на которые дает ответ специалист ГК «Платинум» при проведении обследования постройки:

  • является ли объект капитальным или нет;
  • соответствует ли он градостроительным и строительным нормам и правилам;
  • создает ли дом угрозу жизни и здоровью граждан.

Мы предоставим бесплатную экспертную консультацию клиентам, по заявке проведем оперативное и высокоточное обследование, ответив на все проблемные вопросы. Выводы, которые делают наши специалисты, независимые и объективные, а рекомендации профессиональные.

Если в ходе строительной экспертизы не выявлено серьезных нарушений при проведении самовольного строительства, объект признается законным.

Если при обследовании вскрылись дефекты и нарушения, они отражаются в экспертном заключении, даются рекомендации по устранению, и легализация постройки пройдет после исправления несоответствий.

На чем основана профессиональная строительная экспертиза самовольных построек

Группа компаний «Платинум» специализируется на независимой экспертизе, независимой оценке, судебной экспертизе и юридических услугах, включая экспертизу незаконных строений.

По итогам деятельности за 2017 год ГК "Платинум" входит в ТОП 70 крупнейших компаний России, работающих на рынке оценки по версии Рейтингового агентства RAEX (Эксперт РА)
Репутацию нашей компании формирует:
  • длительность и стабильность присутствия рынка;
  • высокий профессионализм строительных экспертов;
  • множество успешных дел и благодарных клиентов, обратившихся с просьбой узаконить строение.

Помогаем нашим заказчикам избегать разногласий при решении вопросов в суде, поскольку в штате есть юристы, готовые профессионально защищать экспертные заключения.

Как организован процесс взаимодействия по вопросу узаконения самовольных построек

Строительные эксперты группы компаний «Платинум» предварительно изучают перспективы по обращению клиента с просьбой узаконить самострой. Если они видят откровенные нарушения, то открыто говорят о возможных осложнениях.

После подписания договора эксперт проводит поэтапную работу:

  • проверяет документацию;
  • обследует самовольно возведенную постройку;
  • проводит анализ фактического состояния самостроя, качества его строительных конструкций, безопасности эксплуатации здания, а также его соответствие строительным нормам (ГОСТ и СНиП) и градостроительным правилам;
  • если при обследовании обнаруживает серьезные дефекты и нарушения, то в экспертном заключении дает рекомендации, как их устранить;

Далее готовится техническое заключение, которое передается клиенту.

Консультант компании ответит на ваши вопросы и примет заявку на проведение строительной экспертизы самовольной постройки.

Звоните или пишите нам, чтобы ваши проблемы разрешились благополучно!

Вернуться к списку