Независимая оценка рыночной стоимости производственно-хозяйственного инвентаря и инструмента в Москве и Московской области
Оценка производственно-хозяйственного инвентаря – необходимая процедура для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, государственных и муниципальных организаций и ведомств. Подобный инвентарь учитывается как основные средства или материально-производственные запасы, поэтому сведения о его рыночной стоимости лягут в основу финансовой отчетности или бухгалтерской документации.
Что относится к ПХИ?
Согласно Общероссийскому классификатору основных фондов, к производственно-хозяйственному инвентарю можно отнести:
- офисную мебель: от стульев и столов до оборудования конференц-залов;
- ргтехнику и средства связи: телефоны, факсы, компьютеры, сканеры и копиры;
- оборудования для создания благоприятных условий труда: кондиционеры, системы вентиляции и очистки воздуха, обогреватели, ионизаторы и пр.;
- уборочный инвентарь: учитываются предметы и техника как для уборки внутри помещений (швабры, пылесосы, щетки, полотеры), так и на прилегающей территории (лопаты, грабли, газонокосилки);
- средства противопожарной безопасности: щиты, огнетушители, емкости с песком;
- осветительные приборы для улицы и помещений;
- предметы для обеспечения гигиены: мусорные корзины, сушилки для рук, оборудование туалетных комнат (держатели для мыла, бумаги и полотенец, автоматизированные освежители воздуха, ершики и пр.);
- канцелярия – скоросшиватели и степлеры, устройства для перфорации, ламинирования, брошюровки и пр.;
- оборудование зоны приема пищи: холодильники и микроволновые печи, кофемашины и электрочайники.
В зависимости от специфики деятельности компании меняется и список ПХИ: так, у школ и детских садов это еще и спортивный инвентарь, оборудование для проведения праздничных мероприятий, а у больниц – «мягкий» инвентарь (подушки, матрацы, постельное белье, спецодежда и пр.).
Если вам нужна объективная и точная оценка стоимости инвентаря, доверьте эту задачу специалистам группы компаний «Платинум». Наши оценщики обладают достаточным практическим опытом и высокой квалификации, чтобы рассчитать актуальную стоимость любого оборудования или инструментов с учетом всей совокупности ценообразующих факторов.
Специалисты обязательно учитывают, для чего проводится оценка, поэтому подбирают подходящие подходы и методики расчета (сравнительные, затратные, доходные), а также определяют те виды стоимости, которые нужны для конкретных задач (рыночная, утилизационная, восстановительная и пр.).
В каких ситуациях проводится оценка ПХИ?
Установить текущую стоимость инвентаря необходимо в следующих случаях:
- при покупке или продаже оборудования, инструментов, мебели, техники;
- для оценки нанесенного ущерба, в том числе с целью получения компенсации, если вред нанесен по вине конкретных лиц или организаций;
- для залога при оформлении кредита (в этом случае рассчитывается ликвидационная стоимость – сумма, которую можно в короткие сроки выручить с продажи залогового имущества);
- внесение в уставной капитал (по закону материальные ценности вносятся как денежный эквивалент их рыночной стоимости);
- переоценка активов;
- постановка на баланс;
- проведение комплексной оценки бизнеса, материальных активов и пр.
В отдельных ситуациях информация о стоимости инвентаря необходима для принятия управленческих или инвестиционных решений, планировании ремонта или переоборудования зданий (например, когда вместо отдельных кондиционеров для каждого кабинета собираются установить центральную систему вентиляции и охлаждения воздуха).
Специфика оценки производственно-хозяйственного инвентаря
Под термином ПХИ понимается обширный пласт оборудования, техники, мебели, инструментов и приборов. Каждый из них имеет не только собственную стоимость, но и определенные свойства, влияющие на итоговый результат. Поэтому специалисту, проводящему оценочное исследование, нужно обладать широкими теоретическими познаниями и практическим опытом, чтобы подобрать правильный подход к оценке как садовой лопаты или швабры для мытья полов, так и современной оргтехники, системы кондиционирования или комплекта мебели из ценных пород дерева.
Для работы эксперту-оценщику необходимы документы, имеющие отношение к оцениваемым объектам. Это могут быть:
- техпаспорта;
- сведения о модели, серии, марке, а также дате производства;
- данные о компании-производителе, бренде;
- технические характеристики;
- сведения о ремонтах, консервациях инструментов (если были);
- сведения об обременениях (залог, арест, аренда имущества).
Для составления итогового отчета также понадобятся реквизиты заказчика.
Оценка может проводиться дистанционно или с осмотром имеющегося ПХИ. В первом случае от заказчика потребуется отправить пакет документов в электронном виде или воспользоваться любой службой курьерской доставки для передачи бумаг оценщику.
Преимущества сотрудничества с ГК «Платинум»
Группа компаний «Платинум» - это многолетняя безупречная репутация и укомплектованный штат компетентных специалистов. Наши оценщики в совершенстве владеют методиками расчета, знают нормативную базу и специфику работы с категорией ПХИ, полностью соответствуют требованиям СРО.
Отчеты об оценке, подготовленные в соответствии с буквой закона и федеральными стандартами оценки, имеют юридическую силу и признаются в судах, налоговых органах, в банках, различных ведомствах по всей стране.
Наши преимущества:
- оперативная подготовка отчетов;
- предоставление объективных и актуальных данных;
- доступные цены на любые оценочные услуги;
- юридические и финансовые гарантии, закрепленные в договоре;
- проведение оценки в удобном для заказчика формате (с выездом на объект, дистанционно);
- страхование профессиональной ответственности.
